Вчера в телепередаче "Момент истины" было интервью с президентом Татарстана Минтимером Шаймиевым. В нем он рассказал об опыте реализации программ социальной ипотеки в республике.
- В республике были созданы Государственный резервный фонд земель при Президенте РТ (так называемый Резервный фонд) и Государственный жилищный фонд при Президенте РТ (так называемый Жилищный фонд). Они непосредственно должны были заниматься соответственно резервированием земель для строительства и собственно самим строительством. Таким образом в республике избавились от всех посредников при реализации программ жилищного развития. Например, реализация программы "Татарстанская социальная ипотека".
- В Резервный фонд были включены тысячи гектар земель городов. Таким образом, цена на соответствующие участки была практически заморожена, т.е. при повсеместном росте цен на землю, здесь она не менялась.
Конечно, кроме этого применяется и снижение обременений по созданию инженерной инфраструктуры, а также использование типовой проектно-сметной документации.
В результате действия всех властей, стоимость жилья по обозначенной выше программе была снижена вдвое!
Повод подумать про потенциал административного регулирования...