Alexander Okunev:Только лично у меня есть осадочек и от кадастровой оценки и от создания опорно-межевой сети.
А в чем собственно вопрос по кадастровой стоимости? Если про уровень цен, то цена - определяется на основе Методики. А методику - пишут государственные чиновники. Какой заказ - такая и оценка будет, подкрепленная "экспертным сообществом".
Понятно при этом, что в РФ кадастровая стоимость участков ниже, чем в странах со сходными природно-климатическими условиями и уровнем инфраструктуры.
И вообще, в моем понимании, в земельном вопросе государству важно научиться делать 2 основные вещи:
- правильно учитывать все хозяйство, которое есть (учесть всю землю, по массе совокупных характеристик каждого из учитываемых участков). Задачка сама по себе не простая, учитывая масштабы страны и развитость отдельных "отдаленных регионов", коими "Россия прирастала" в свое время, но до сих пор так и не смогла их нормально "переварить".
- правильно определять стоимость (цену), для того чтобы решать фискальные задачки.
Первая задача мне представляется более важной и отрадно, что она уже практически выполнена. А по второй - не волнуйтесь, всему свое время, будет вам и реальная оценка стоимости участков, и нормальные "налоги на имущество", как в развитых странах. Но критически важно, чтобы к моменту этого "закручивания гаек" - чтобы все было учтено и осталось поменьше "лазеек". Этим сейчас последовательно и занимаются.