Федеральный портал “Индикаторы рынка земли” продолжает изучение земельных отношений в России и других странах. Представленный Информационно-аналитической службой портала материал является продолжением исследования развития рынка земли в европейских странах, что является особенно актуальным в процессе становления рынка земельных ресурсов в России.

Экспертами Портала был проведен сравнительный анализ эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения в Европе и России. В работе использовались материалы Евростата, Всемирного банка, Федерального агентства кадастра недвижимости и Росстата в период 1990-2006 гг.

В результате исследования были сделаны следующие выводы:

• Площадь российских земель сельскохозяйственного назначения сопоставима с суммарной площадью аналогичных земель 25 стран Евросоюза. При этом в среднем по европейским странам сельхозугодия занимают 40-50% общей территории стран, в то время как в РФ – не более 10%.
• Эффективность использования земель и производительность труда в сельском хозяйстве европейских стран в 5-7 раз превышает российский уровень.
• Земля в России даже с учетом крайне низкой эффективности ее использования значительно недооценена, как минимум в 3-5 раз.
• В ближайшее время можно прогнозировать процесс консолидации земель Восточной Европы (Болгария, Румыния, Венгрия, Словакия).
• Основные земельные угодья в России находятся пока в собственности государства и муниципалитетов. При этом в России достаточно равномерно представлен весь спектр земельных участков разных размеров.

Приглашаем всех желающих принять участие в обсуждении данного исследования. Полный его текст в формате pdf размещен здесь (470 Кбайт).

© Информационно-аналитическая служба портала "Индикаторы рынка земли"