ООО "Строительно-инвестиционная корпорация (СИК) "Девелопмент-Юг" ведет активную экспансию в другие регионы, в частности в Пермь. В компании подтвердили интерес к столице Черноземья и уточнили, что за пределы Краснодарского края "Девелопмент-Юг" выходит с проектами не менее чем на 150 тыс. кв. м. Участники воронежского рынка недоумевают по поводу переговоров чиновников с иногородней компанией, считая, что она ничем не лучше местных игроков. Об этом пишет "Коммерсантъ Воронеж".
Сообщение о том, что делегация воронежской мэрии провела на инвестфоруме "Сочи-2008", который проходил с 18 по 21 сентября, переговоры с "представителями одной из крупнейших фирм строительного рынка Краснодарского края", распространило информационно-аналитическое управление администрации. Согласно пресс-релизу, во встрече участвовал замглавы города по экономике, финансам и инвестициям Сергей Курило. "Потенциальные партнеры имеют большой опыт комплексной застройки. В Воронеж краснодарцы готовы прийти, что называется, на общих основаниях - участвовать во всех конкурсах, строить "с нуля", предлагать свои проекты по застройке города", - процитировало господина Курило информационно-аналитическое управление.
Как стало известно "Ъ", речь идет об ООО СИК "Девелопмент-Юг". Соответствующую информацию вчера подтвердил и Сергей Курило. "Топ-менеджеры компании выразили большую заинтересованность во вхождении в Воронеж. В ближайшее время они должны прислать в город представителей, чтобы ознакомиться с ситуацией на местном рынке и оценить масштабы возможной экспансии", - уточнил чиновник. Фатима Чамокова, официальный представитель СИК "Девелопмент-Юг", подтвердила интерес компании к столице Черноземья. "Однако сейчас мы плотно заняты другими инорегиональными проектами, полноценная работа по вхождению в Воронеж начнется не раньше весны 2009 года", - уточнила госпожа Чамокова, добавив, что "Девелопмент-Юг" при экспансии за пределы Кубани делает ставку на масштабные проекты - не менее чем на 150 тыс. кв. м.
Экспансию за пределы Краснодарского края СИК "Девелопмент-Юг" начала с Перми, где в 2007 году приобрела на аукционе право аренды земельного участка площадью 80 га в Мотовилихинском районе. За лот компания заплатила 305,78 млн. рублей. До 2012 года "Девелопмент-Юг" намерен построить в городе 500 тыс. кв. м жилья, инвестировав в проект около 24 млрд. рублей. Всего же в Перми компания планирует возвести порядка 1,3 млн. кв. м. Как вчера уточнила Фатима Чамокова, вторым городом, "в котором ведется активная работа по запуску крупного проекта", является Новосибирск, где "Девелопмент-Юг" планирует принять участие в комплексном освоении сверхмасштабного участка площадью 350 га.
Участники воронежского строительного рынка скептически отнеслись к перспективам краснодарской компании в столице Черноземья. Тимофей Солоневич, гендиректор ОАО "Строительно-финансовая группа", отметил, что не видит в городе участков, которые бы отвечали амбициям "Девелопмент-Юга". "А если мэрия когда-нибудь и выставит на тендер крупные территории, за них активно поборются местные строители", - заявил господин Солоневич. Он выразил недоумение и по поводу самого факта переговоров воронежской делегации с "Девелопмент-Югом". "Не думаю, что краснодарская компания чем-то на порядок отличается в лучшую сторону от игроков местного рынка. Честно говоря, мне абсолютно непонятен смысл ее привлечения к застройке Воронежа", - сказал господин Солоневич.
На прошлой неделе администрация Воронежа анонсировала конкурсы на 15 земельных участков под комплексную застройку в черте города. Ими станут, в частности, принадлежащие муниципалитету микрорайоны с ветхим жильем, предназначенным под снос и последующее строительство. Вице-мэр по градостроительству и земельным отношениям Юрий Гайдай вчера не уточнил, какие именно территории чиновники выставят на торги, однако заметил, что аукционы в любом случае пройдут не раньше весны 2009 года.